工程施工前不需要辦理施工許可證有哪些?

　　建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。

　　1.五類工程施工前不需要辦理施工許可證：

　　(1)國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程。

　　(2)按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程。

　　(3)搶險救災工程、臨時性建筑及農民自建低層住宅。

　　(4)文物保護的紀念建筑和古建筑等的修繕。

　　(5)軍用房屋的建筑。

　　2.申請領取施工許可證，應當具備的條件：

　　(1)已經辦理該建筑工程用地批準手續。

　　(2)在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證。

　　(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。

　　(4)已經確定建筑施工企業。

　　(5)有滿足施工需要的圖紙及技術資料。

　　(6)有保證工程質量和安全的具體措施。

　　(7)建設資金已經落實。

　　(8)法律、行政法規規定的其他條件。