（一）為什么要辦理《建設用地規劃許可證》？

　　１．《中華人民共和國城市規劃法》第三十一條規定：“在城市規劃區內進行建設需要申請用地的，必須持國家批準建設項目的有關文件，向城市規劃行政主管部門申請定點，由城市規劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規劃設計條件，核發建設用地規劃許可證。建設單位或者個人在取得建設用用地規劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地。。。”。第三十九條規定：“在城市規劃區內，未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地審批文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責令退回。”

　　（二）哪些項目需要辦理《建設用地規劃許可證》

　　１．已辦理了《建設項目選址意見書》的建設項目。

　　２．通過政府拍賣取得土地的建設項目。

　　３．土地使用性質不變，需要進行土地確權的。

　　４．其它需要辦理的項目。

　　（三）辦理《建設用地規劃許可證》需提交的資料

　　１．申請用地報告；

　　２．《用地規劃許可證申請表》一份；

　　３．已核發的《建設項目選址意見書》及規劃設計條件復印件一份；

　　４．已批準的修建性詳細規劃圖或總平面布置圖（包括復印的文件及圖紙）。

　　５．我局委托測繪部門測量的用地范圍四界坐標成果資料和用地范圍的１：500地形圖；

　　６．計劃部門當年投資文件；

　　７．土地協議書及上級主管部門的意見；

　　８．土地使用證件（原件、復印件）；

　　９．拍賣所得用地需附土地部門有關手續；

　　（四）報件受理、辦理時間及其它

　　１．市規劃局在審批大廳規劃用地窗口受理，在案卷受理后13個工作日內審批辦結，核發《建設用地規劃許可證》并附用地紅線圖一份。

　　２．持建設用地規劃許可證，在一年內去土地部門辦理有關手續。逾期未辦理的，需及時辦理延期手續。