本文介紹如何審批《建設(shè)用地規(guī)劃許可證(含臨時(shí))》，主要提供審批《建設(shè)用地規(guī)劃許可證(含臨時(shí))》時(shí)的條件、材料以及流程等內(nèi)容。

　　推薦閱讀：

　　施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序

　　建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

　　一、下列建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證(臨時(shí))》：

　　1、新建、遷建單位需要使用土地的;

　　2、原址擴(kuò)建需要使用本單位以外的土地的;

　　3、需要改變本單位土地使用性質(zhì)的;

　　4、已簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的，應(yīng)申請(qǐng)領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;經(jīng)市或區(qū)、縣規(guī)劃局批準(zhǔn)變更《國(guó)有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同》中各項(xiàng)規(guī)劃要求的，應(yīng)申請(qǐng)更換《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

　　5、因建設(shè)需要臨時(shí)使用土地的。

　　二、提交資料：

　　1、《市建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》(原件一份);

　　2、1/500或1/1000(1/2000)地形圖(五份，市局審批項(xiàng)目六份)，其中一份地形圖上應(yīng)用紅色實(shí)線(xiàn)(鉛筆)標(biāo)明用地位置地界;

　　3、批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或有關(guān)計(jì)劃批準(zhǔn)文件(原件及復(fù)印件各一份);

　　4、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》的通知及附圖或《國(guó)有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同》文本及附圖各一份(原件及復(fù)印件各一份);

　　5、方案已批復(fù)的，須加送《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)》及附圖(復(fù)印件一份);

　　6、市政、市政管線(xiàn)工程只需送審上述第1、2、3、5項(xiàng)文件和圖紙，如已辦選址(選線(xiàn))項(xiàng)目，還應(yīng)送上述第4項(xiàng)文件和圖紙;

　　7、建設(shè)項(xiàng)目因施工需要臨時(shí)使用基地以外土地的，建設(shè)單位(個(gè)人)在申請(qǐng)建設(shè)用地時(shí)應(yīng)一并提出申請(qǐng)。單獨(dú)申請(qǐng)臨時(shí)用地項(xiàng)目，除需送審上述第1項(xiàng)圖紙外，使用本單位(個(gè)人)土地的應(yīng)送土地使用權(quán)屬的有關(guān)文件;使用本單位(個(gè)人)以外土地的，應(yīng)送相關(guān)的土地權(quán)屬文件和與土地權(quán)屬人簽訂的臨時(shí)使用土地協(xié)議;使用帶征土地的，應(yīng)送土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件;

　　8、因建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需要提交的其它相關(guān)材料。

　　三、領(lǐng)取資料：

　　1、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

　　2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知》;

　　3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的附圖。