建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理條件及所需材料

　　辦理《設(shè)工程規(guī)劃許可證》流程

　　1、范圍

　　（1）新建、改建、擴建的建筑物、構(gòu)筑物；

　　（2）文物保護單位和歷史建筑保護單位大修工程以及改變原有外貌或者結(jié)構(gòu)體系或者基本平面的裝修工程；

　　（3）需要變動主體承重結(jié)構(gòu)的建筑大修工程；

　　（4）沿城市道路或者在公共廣場上設(shè)置的城市雕塑。

　　2.程序

　　（1）在原使用基地上建設(shè)且不改變土地使用性質(zhì)的建筑工程。需經(jīng)過下列管理程序：

　　一是建設(shè)單位申請建筑工程規(guī)劃設(shè)計審核，經(jīng)規(guī)劃主管部門審核，發(fā)出《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求通知單》，建設(shè)單位據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求通知單》委托設(shè)計；

　　二是建設(shè)單位送審建筑設(shè)計方案審定后，建設(shè)單位申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　（2）需要劃撥、征用土地或原址改建需要改變原有土地使用性質(zhì)的建筑工程。

　　在建設(shè)用地規(guī)劃管理階段，僅審定建筑設(shè)計總平面尚未審定建筑設(shè)計方案的：建設(shè)單位根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃管理過程中的要求送審建筑設(shè)計方案，設(shè)計方案審定后，申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證；在建設(shè)用地規(guī)劃管理階段已審定了建筑設(shè)計方案的，建設(shè)單位可直接申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證。