在建筑工程開工前需要按照相關法律辦理許可證，那么，建筑工程施工許可證的辦理流程和辦理條件是怎樣的呢？

　　一、建筑工程施工許可證辦理條件

　　１、施工場地已基本具備施工條件；

　　２、已經辦理該建筑工程用地批準手續；

　　３、在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證；

　　４、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

　　５、已經確定建筑施工企業；按照規定應該委托監理的工程已委托監理單位。

　　６、有滿足相關設計規范要求的施工圖紙；

　　７、已在質量監督主管部門及安全監督主管部門辦理相應的質量、安全監督注冊手續；

　　８、建設資金已經落實，工期不足１年的，到位資金不得少于工程合同價款的５０％；工期超過１年的，到位資金不得少于工程合同價款的３０％。

　　二、建筑工程施工許可證辦理流程

　　１、由申請人把申請材料交到住建局窗口，窗口經辦人員初審后受理（申請材料如有可更正錯誤、不齊全、不符合法定形式的，應當場告知申請應當補正的全部資料后受理），并提出材料初審意見。

　　２、在承諾期限內，住建局對符合法定條件、標準的申請資料進行審查和實地查看。對審查不合格的，由經辦人員告知申請人不合格原因；

　　３、住建局核準后發放施工許可證。

　　三、建筑工程施工許可證辦理所需資料

　　１、按規定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；

　　２、建設工程規劃許可證正本、附件的復印件；

　　３、用地批準手續（國有使用證或有關批準文件）復印件；

　　４、施工圖設計文件審查通知書原件；

　　５、招投標管理部門出具的施工合同備案表；

　　６、招投標管理部門出具的監理合同備案表（依法應當委托監理的工程提交）；

　　７、建筑施工企業安全生產管理人員安全生產考核合格證書（Ｂ本、Ｃ本）和《地上、地下管線及建（構）筑物資料移交單（表ＡＱ－Ａ－２）》原件（施工安全監督備案用）；

　　８、項目建設資金落實證明原件；

　　９、人防部門出具的人防施工圖備案回執；

　　１０、委托書；

　　１１、分類填報的《北京市建筑節能設計審查備案登記表》（一式三份，建筑節能設計審查用）。