建筑工程施工許可管理辦法：

　　建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：

　　(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。

　　(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　(三)施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求。

　　(四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。

　　(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查。

　　(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制了專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

　　(七)按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。

　　(八)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保。

　　(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　(十)各地的規(guī)定略有不同。主要是甲方提供。

　　辦理施工許可證由于各地的規(guī)定及要求有所不同，但施工單位必須提供（不限于）以下資料：

　　1、有效的工程中標(biāo)通知書(原件)

　　2、有效的施工合同(原件)

　　3、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和安全監(jiān)督手續(xù)(原件)

　　4、施工組織設(shè)計(jì)

　　5、中標(biāo)施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（類）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（類）和現(xiàn)場(chǎng)專職安全生產(chǎn)管理人員（類）的“三類人員”證書復(fù)印件（類原件核對(duì)或網(wǎng)上查詢核實(shí)，、類原件核對(duì)）

　　6、社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的《建設(shè)工程項(xiàng)目農(nóng)民工參加工傷保險(xiǎn)登記證》（復(fù)印件，原件核對(duì)） 7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

　　根據(jù)國家的規(guī)定：必須是建設(shè)單位辦理，也只有建設(shè)單位能辦理；因?yàn)檗k理施工許可證的相關(guān)手續(xù)、證件都在建設(shè)單位。

　　施工許可證的簡(jiǎn)單介紹：

　　施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件，是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。

　　沒有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。當(dāng)各種施工條件完備時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。