建筑工程施工許可管理辦法：

　　建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：

　　(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。

　　(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

　　(三)施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。

　　(四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。

　　(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查。

　　(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

　　(七)按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。

　　(八)建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。建設(shè)單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

　　(九)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　(十)各地的規(guī)定略有不同。主要是甲方提供。

　　辦理施工許可證由于各地的規(guī)定及要求有所不同，但施工單位必須提供（不限于）以下資料：

　　1、有效的工程中標通知書(原件)

　　2、有效的施工合同(原件)

　　3、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)和安全監(jiān)督手續(xù)(原件)

　　4、施工組織設(shè)計

　　5、中標施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》、企業(yè)主要負責人（類）、項目負責人（類）和現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員（類）的“三類人員”證書復印件（類原件核對或網(wǎng)上查詢核實，、類原件核對）

　　6、社會保險經(jīng)辦機構(gòu)出具的《建設(shè)工程項目農(nóng)民工參加工傷保險登記證》（復印件，原件核對） 7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

　　根據(jù)國家的規(guī)定：必須是建設(shè)單位辦理，也只有建設(shè)單位能辦理；因為辦理施工許可證的相關(guān)手續(xù)、證件都在建設(shè)單位。

　　施工許可證的簡單介紹：

　　施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準文件，是建設(shè)單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。

　　沒有施工許可證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設(shè)單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)，領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。