新公司注冊未滿一年，能不能申請企業抵押貸款？答案是不能的。一般公司要經營2年以上，才能符合申請企業抵押貸款的條件。具體條件如下:

　　新公司注冊未滿一年貸款規定

　　1. 符合國家的產業、行業政策，不屬于高污染、高耗能的小企業；

　　2. 企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；

　　3. 具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業執照，持有人民銀行核發并正常年檢的貸款卡；

　　4. 有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；

　　5. 具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；

　　6. 企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；

　　7. 企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；

　　8. 符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；

　　9. 能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；

　　10. 在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶